您的位置:首页 - 政务公开 - 政策解读 - 正文
索 引 号 00876219X/2019-00004 主题分类 政策解读
发布机构 区城乡规划建设局 发文日期 2019-01-03 16:51:14
文  号
名  称 高坪区2018年脱贫攻坚农村危房改造工作政策解读

高坪区2018年脱贫攻坚农村危房改造工作政策解读

来源:区城乡规划建设局     发布日期:2019-01-03     点击数:77 人次

一、什么是危房

危房是指:依据住房和城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》(以下简称《导则》),鉴定属于整栋危房(D级)或局部危房(C级)的房屋。

二、2018年危房改造实施对象

2018年C、D级危房改造实施对象为居住在危房中的建档立卡贫困户、农村分散供养特困户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭。

三、农村危房改造补助的标准

(一)建档立卡贫困户C级危房改造1.3万元/户、D级危房改造2万元/户(其中D级新建区级财政再配套补助1.5万元/户)。

(二)三类重点对象(分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭)C级危房改造1.3万元/户、D级危房改造1.3万元/户(其中D级新建区级财政再配套补助1.5万元/户)。

四、农村危房改造的面积

D级危房改造农房面积,1至3人户上限控制在40-60平方米以内,且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不超过18平方米,但也不得低于13平方米。各乡镇(街道)必须按照相关政策严格控制D级危房改造建房面积,对于危改对象超面积修建房屋,视为自动放弃享受国家补助政策,一律不兑现补助资金。

五、农村危房改造的质量安全

C级危房改造以排除危险点为主,在危险点排除保障居住安全的情况下,剩余资金可用着改厨、改厕。D级危房以拆除重建为主,重建房屋必须满足四川省抗震设防要求,承重墙为240mm;需设制构造柱、顶圈梁、地圈梁,需有正规设计图纸;D级危房进行加固改造的,必须请有资质的专业机构进行鉴定后出具整改方案,方可进行加固改造。各乡镇(街道)是危房改造质量安全责任主体,要依据相关法律法规,加强对农村危房改造农户建房质量安全的监督巡查和技术指导、服务,要具体抓好施工作业安全、建筑材料安全、建筑质量安全和施工设备安全的监管和指导,杜绝质量安全事故的发生。

六、农村危房改造工作主要流程

(一)申请。符合农村危房改造条件的家庭,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,填写《农村困难群众危房改造申请审批表》,并提供身份和房屋有关信息材料。

(二)评议。村委会接到申请后,召开村民大会或村民代表会议进行民主评议,议定符合改造条件的对象予以公示,公示无异议的,上报所在乡镇(街道)。对公示有异议的,应及时调查原因,并向申请人说明情况。

(三)审核。各乡镇(街道)严格把关,逐一核查确认申报信息的真实性,经核查符合条件的,公示后报送对应区级部门(区扶贫移民局、区民政局、区残疾人联合会)进行实施名单的身份识别,并报区城乡规划建设局进行审批。

(四)审批。区城乡规划建设局要依法依规,对审核信息进行复核抽查,并完成审批工作。

(五)实施。统规统建的由当地乡镇(街道)或所在村村委会统一组织实施;统规自建的由危改对象户自行实施;统规联建的由联建对象户自行组织实施。

(六)竣工验收。农村危房改造项目竣工后,由各乡镇(街道)负责组织、指导农户、农村建筑工匠或施工单位、监理单位等相关单位和人员开展竣工验收,并完善竣工验收资料,对验收不合格的要责令限时整改。对要进行工程量决算的,务必完善好决算清单。验收合格后,进行资金拨付。

       

扫一扫在手机打开当前页